Проектирование коттеджей Челябинск.

Проектирование коттеджей Челябинск.

В зависимости от пожеланий заказчика архитектурное проектирование занимает, как правило, от одного месяца до двух. Мы заинтересованы в качестве нашей работы и всегда готовы довести архитектурный проект от первого эскиза до авторского надзора и завершения строительства, включая также и дизайн внутреннего пространства Вашего коттеджа.

каркасные дома челябинск

Архитектурное проектирование коттеджей – творческий процесс, нередко заключенный в рамки, которые ставит перед нами заказчик. Такие как: стилевые предпочтения, бюджет проекта, сроки и т.д. Учитывая эти, порой, многие ограничения, мы всегда пытаемся творчески решить все задачи, стоящие перед нами. Создание проекта коттеджа начинается с, так называемой, клаузуры, быстрых эскизов будущего проекта. Эскизов бывает от двух до четырех-шести, их количество зависит обычно от ограничений. Если они слишком жесткие, то бывает, что более двух эскизов, просто, не возможно предложить. Ну, а если заказчик говорит: «Делайте, что хотите, и денег у меня много». Здесь творческие силы уж никак не сдержать.

Вообще, исходя из опыта, заказчик практически всегда удивляется первым наброскам. Иногда бывает, что набросок воплощается в конечный проект, но, как правило, он претерпевает сильные изменения.


dom-iz-otsilindrovannogo-brevna

Строительство дома из дерева Челябинск

Строительство дома из дерева Челябинск

Несмотря на многообразие всевозможных строительных материалов, применяемых для возведения дома, по-прежнему наибольшей популярностью пользуется дерево, что совсем неудивительно. Испокон веков оно несло нам тепло и уют домашнего очага, оберегая наши дома от холодных зим и летнего зноя, обеспечивая комфорт проживания.

Современное строительство деревянных домов подразумевает возведение данного рода построек в несколько этапов. Первый из них – выбор места под строительство. Специалисты рекомендуют, прежде, чем приступить к проектированию дома, обратить самое пристальное внимание на наличие подъездных путей к участку строительства, расположение коммуникаций, а также на особенности ландшафта данной местности. После определения всех нюансов строительной площадки, наступает следующий этап – проектирование дома. Оно включает в себя создания подробного плана строительства, с учетом пожеланий будущего владельца дома и вышеуказанных нюансов. В проекте обязательно указывается место заливки и тип фундамента, расположение дома относительно коммуникаций. Конечно же, ежели планируется постройка небольших каркасных домиков, то фундамент будет в разы меньше, чем это требуется в том случае, когда на повестке дня появляются массивные коттеджи.

Следующий этап – выбор строительного материала. Строительство деревянного дома подразумевает использование материалов, прошедших предварительную обработку, которая включила в себя сушку древесины, а также ее пропитку специальными составами, повышающими водоотталкивающие свойства, а также препятствующие процессам гниения древесных материалов. К числу последних, можно отнести традиционный для нашей местности лес-кругляк, оцилиндрованное бревно, профилированный брус и лафет (полубрус).

Далее начинается возведение короба (сруба) будущего дома. Если речь идет о возведении постройки из профилированного бруса, то здесь достаточно всего лишь собрать уже подготовленную заранее конструкцию, а вот в случае с лесом-кругляком все несколько сложнее. Здесь необходимо самостоятельно подобрать наиболее подходящие друг другу лесоматериалы, произвести их выравнивание и дополнительную обработку, после чего заложить на фундамент венец, а затем, методом наката, дополнять конструкцию последующими рядами бревен. При этом, важно соблюдать уровень стен и не допускать перекоса, а также чередовать верхушку и камель бревна. Немаловажно, также, создать т.н. разгрузочный пропил, который позволит уменьшить последующую деформацию бревен, а также направит все трещины, появляющиеся в процессе усушки бревен и усадки дома, вверх.

После возведения сруба, начинаются кровельные работы, которые фактически завершают строительство деревянного дома и начинают его отделку, включающую в себя строительство перегородок, отделку стен и т.д.

Большинство из нас понимают, что строительство дома – это очень затратное в плане средств, сил и нервной энергии мероприятие, которое может растянуться на довольно продолжительный период времени. Чтобы этого не произошло, необходимо четко спланировать этапы, на которые делится строительство деревянного дома, и, в соответствии с этим планом, быстро и качественно возвести жилище, которое долгие годы будет радовать вас своим теплом и уютом. В частности, вам придется исследовать собственный участок на предмет особенностей рельефа и наличия инженерных сетей, создать проект будущего строительства, возвести фундамент, на который затем поставить сруб, после чего увенчать данное строение кровлей. Только после этого можно будет приступать к внутренней отделке помещения.


e5ab426e6d7c469de13c31a33577b213

Профессиональное строительство домов Челябинск.


каркасные дома челябинск

Каркасное строительство домов Челябинск

Первостепенной задачей для Вас станет поиск и выбор исполнителя строительных работ. Что касается проекта загородного дома, то здесь есть только один вариант – заказать проект у архитектора-профессионала, чтобы впоследствии не было проблем. Что до самого строительства, то тут дело обстоит несколько сложней.

Русские мужчины всегда считались настоящими умельцами, «на все руки мастерами». Для них ничего не стоит баньку поставить, кирпичную кладку сложить или выполнить каркасное строительство дома. Если Вы обеспечены, и экономия на строительстве для Вас не актуальна, то следует воспользоваться услугами крупной строительной компании, имеющей богатый опыт в возведении домов и достаточно большое количество выполненных проектов из разряда – каркасное строительство дома. Обратившись в строительную фирму, обязательно попросите предъявить лицензию, дающую право на осуществление строительных работ. Возьмите несколько адресов, по которым компания выполняла строительство загородного дома, и отправляйтесь туда для осмотра этих домов и беседы с владельцами. Эти люди отнесутся с пониманием к Вашему интересу, так как недавно, сами были на Вашем месте. Они поделятся с Вами различными тонкостями, связанными с деятельностью фирмы. Из разговора станет понятно, как владельцы, оценивают качество работ данной компании. Если каркасное строительство загородного дома является для Вас дорогостоящим предприятием, то можно рассмотреть и другие варианты выбора исполнителя работ.

Строим дом сами

В данном случае надо учесть следующее:

1. В таком деле Вам не обойтись без помощников. Позаботьтесь хотя бы о двоих напарниках, которым знакомо каркасное строительство загородного дома.

2. Следует обдумать, какие виды работ окажутся Вам по силам, а какие могут быть выполнены только профессионалами.

Чтобы Ваш загородный дом не сложился, как карточный домик, следует подойти к делу со всей ответственностью. Чувствуете, что не справитесь с какой-либо работой – лучше не беритесь. Даже если Вы уверены, что сможете выполнить тот или иной вид работ, все равно, собирайте информацию: почитайте книги, попросите совета у профессионалов. Каркасное строительство и спешка – понятия не совместимые. Следует тщательно подготовится, собрать материал для того, чтобы сделать все на отлично с первого раза.


интерьер коттеджа челябинск

Дизайн интерьера коттеджа Челябинск

В современном мире многие стремятся уехать отдохнуть от шумного мегаполиса за город, на дачу. Однако спроектировать интерьер коттеджа гораздо сложнее, нежели городскую квартиру. Существует множество вариантов обустройства «острова тишины». Но тут следует учитывать мнение всех членов семьи, ведь отдых, как правило, бывает семейным.

Важным предметом интерьера, особенно тихими зимними вечерами, станет камин. Около него можно отдыхать, пить чай, вести неспешные разговоры. Камин не обязательно должен быть настоящим, достаточно искусственной имитации.

Выделить дом из общей массы и подчеркнуть его индивидуальность помогут большие светлые окна, до потолка. Однако они потеряют всю прелесть, если из них будет виден лишь соседский забор. Важно при постройке дома это учесть и выводить окна на живописные места.

В доме, где больше одного этажа, наверняка планируется лестница. Ее можно соорудить двухсторонней, с одной стороны будут ступени, ведущие на второй этаж, а с другой успешно разместится библиотека или выдвижные ящики для хранения вещей. Также лестницу можно соорудить в различных стилях. К таким стилям относятся: хай тек, кантри, классический и современный стиль. Существует также универсальная лестница, которую выбирает сейчас большинство.

Коттеджи также оформляют в разных стилях. Одним из самых применяемых считается классический стиль. Это настоящий эталон красоты и изящества. Дорогие предметы интерьера, картины и лепнина отличают его от всех остальных. Не обходится такой стиль без дорогих часов с маятниковым механизмом и предметов старины.

Современный стиль оформления интерьера больше соответствует молодым активным людям нежели пожилой паре. Здесь и оформление комнат, и предметы интерьера — все идет в ногу со временем. В таком стиле нет вычурности, все выдержано в строгом простом стиле, но одновременно является изысканным решением.

Во многих коттеджах планируется бассейн. Проектировать его строительство нужно еще на этапе планирования постройки дома. Оформление его зависит от оформления самого дома и должно быть выдержано в этом же стиле, в противном случае бассейн будет выделяться своим внешним видом. В 90-х годах бассейны располагались в подвалах, в одном помещении с бильярдной комнатой. Современные решения этот выбор отвергают, точно так же, как и не советуют поднимать бассейн на второй этаж.


кредит челябинск

Кредит на строительство загородного коттеджа

Загородные коттеджи последнее время пользуются большой популярностью. Это связано с особенностями строительства. Ведь возведение осуществляется в соответствии с требованиями и интересами владельца. Единственный недостаток такой затеи — высокая стоимость. Однако, для решения подобной проблемы можно воспользоваться услугами кредитного учреждения.

Оформление

Проблема оформления займа на возведение дома состоит в том, что погасить задолженность за счет недостроенного сооружения не удастся. Помимо этого, банковские организации намеренно завышают процентную ставку строящегося объекта. Это объясняется необходимостью минимизировать все возможные риски.

Для того чтобы увеличить вероятность одобрения займа стоит предложить кредитному учреждению другую собственность в качестве залога. Также присутствие поручителей, которые станут надежной гарантией, может повысить шансы на успех. Подобные инструменты оказывают значительное влияние на решение банка.

Стоит учитывать, что предоставляемый залог выполняет свою функцию только на протяжении строительства. Он не распространяется на весь период кредитования. Ведь после ввода сооружения в эксплуатацию именно оно становится гарантией.

Участок

Для более выгодного оформления документа земельный надел лучше перевести в статус заложенной собственности.

Здесь необходимо учесть некоторые особенности. Данный участок должен обладать особой категорией и принадлежать землям поселения. В противном случае реализовать задуманное будет проблематично. Такая территория не должна быть дополнительно обременена. То есть она не может сдаваться в аренду либо уже иметь статус заложенного имущества.Помимо этого, надел должен располагаться за пределами природоохранной зоны.

При выполнении всех условий сумма займа не будет превышать оценочную стоимость земельного надела.

Особенности

Участки, которые расположены недалеко от города, имеют достаточно высокую цену. Поэтому выданных средств точно хватит на возведения постройки. Тем более предполагается наличие первоначальных сбережений у заемщика.

Стоит учитывать, что сумма кредита имеет статус целевого применения. Это означает, что будущий владелец не может получить весь заем единовременно, а только при возникновении потребности.

Процентная ставка не нормирована и может меняться. Это зависит от политики кредитного учреждения, отношений с клиентом, стадии строительства и другое.